Een MJOP is een meerjarenonderhoudsplan waarin onderhoud aan een gebouw over meerdere jaren wordt geordend. Voor dakwerk geeft het een planningskader, geen actuele diagnose op zichzelf.
Wat betekent dit op uw dak?
Een geplande vervanging kan gebaseerd zijn op eerdere aannames over conditie en levensduur. Nieuwe lekkages, eerdere reparaties of veranderingen aan het gebouw kunnen aanleiding geven om die aannames opnieuw te beoordelen.
Kijk daarom naar de datum en onderbouwing van het plan, niet alleen naar het genoemde uitvoeringsjaar.
Vraag bij een dakopname welke waarnemingen het onderhoudsplan ondersteunen en welke onderdelen actualisering nodig hebben. Scheid plaatselijk herstel, nader onderzoek en een bredere renovatie in de terugkoppeling. Zo kan een VvE gerichter besluiten welke voorbereiding nu nodig is. Bewaar wijzigingen met de bijbehorende opnamegegevens, zodat een volgende bespreking niet opnieuw begint bij een oude planning zonder de recent verzamelde informatie.
Veelgestelde vragen
Moet het dak precies in het geplande jaar worden vervangen?
De actuele toestand en besluitvorming bepalen de vervolgstap. Een planning vraagt periodieke herbeoordeling.
Vervangt een MJOP een dakinspectie?
Nee. Het plan en actuele waarnemingen vullen elkaar aan.